1998〜2008年築, 専有面積73.33㎡〜93.33㎡の平均販売価格
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メロディーハイム古川橋マッジョーレ
大阪府門真市浜町
/ 古川橋駅 徒歩7分
2003年築 / 11階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,078万円
36.9万円/㎡
1,989
2,715
3,442
4,168
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,442万円
32.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月14日
メロディーハイム古川橋マッジョーレ
3,150万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 83.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,150万円 | 37.8万円 | 4階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 38.7万円 | 9階 | 64.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/03 | 2,400万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 39.8万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 3,280万円 | 52.6万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 2,880万円 | 43.3万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 40.3万円 | 8階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 42.8万円 | 8階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 45.2万円 | 8階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 46.4万円 | 8階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,480万円 | 39.8万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | メロディーハイム古川橋マッジョーレ 門真市浜町 | 古川橋駅7分 | 3,150万円 | 37.8万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/07/15 | エスリード門真元町 門真市元町 | 門真市駅2分 | 2,750万円 | 41.3万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/11 | ディオ・フェルティ門真本町 門真市本町 | 門真市駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ロジュマンドゥソラーナ古川橋 門真市御堂町 | 古川橋駅9分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.69㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。